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2020-02-22 20:04來(lai)源︰中(zhong)新經緯
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  中(zhong)新經緯chen)突(tu)?月10日電 (吳曉薇)對于(yu)大部分中(zhong)小(xiao)企業來(lai)說,在復(fu)工延遲又沒有(you)營收的情況下,租金是一筆(bi)很大的mu) xiao)。近日來(lai),全國多地(di)出台(tai)新政,支持(chi)中(zhong)小(xiao)企業渡過(guo)難(nan)關。中(zhong)新經緯chen)突(tu)?送tong)計發現,北(bei)京、上海、廣(guang)東、黑龍(long)江、遼寧、河北(bei)、浙(zhe)江、山東、山西、湖北(bei)、湖南、江西、四川、重慶、海南xi)5省份明確為(wei)中(zhong)小(xiao)企業減免房租。

  多地(di)鼓勵地(di)產商減免租金 幾十家地(di)產商行動


  根據“上海市企業服務(wu)雲(yun)”此前對上海2000多家中(zhong)小(xiao)企業di)齙奈示(shi)淼diao)查(cha)和重點電話訪談(tan),50%受訪的中(zhong)小(xiao)企業都有(you)對成(cheng)本方面的擔心,特別對租金減免等有(you)比(bi)較迫切的需求。

  不少省份在新政中(zhong)提到,鼓勵大型商務(wu)樓宇、商場(chang)、市場(chang)運營方適度減免租戶疫(yi)情防控期間的租金。對此,一批企業已經行動起來(lai)。

  保利(li)發展商業公(gong)司為(wei)旗下22個(ge)購物中(zhong)心的入(ru)駐商戶,減免春節期間部分租金;華潤置地(di)減免全國各商業項目(mu)所有(you)商戶自1月25日至(zhi)2月9日的租金,涉及全國約(yue)14000個(ge)店鋪(pu);中(zhong)糧集團旗下大悅城控股將對全國旗下13個(ge)商業項目(mu)的入(ru)駐商戶酌(zhuo)情減免春節期間的部分租金;招商蛇口(kou)針對產業園(yuan)區辦公(gong)類客tu)? 餉獬個(ge)城市1月31日至(zhi)2月9日50%的租金。

  此外,包括萬科商業、萬達(da)商管(guan)、龍(long)湖集團、中(zhong)國金茂、三亞國際免稅、華僑城集團等幾十家地(di)產企業紛紛宣布(bu)不同程度減免租金的措施,選擇與商戶“共渡難(nan)關”。大悅城控股、保利(li)發展等ran)夠 zu)織(zhi)商戶大力開拓線上服務(wu)。

  業內人士評價,租金是商戶的重要成(cheng)本,也是商業地(di)產等行業的主要利(li)潤來(lai)源,主動減租有(you)效緩解了song)袒?  沽Γ 鑾苛司  判摹/p>

  不過(guo),北(bei)京商業經濟(ji)學會常務(wu)副(fu)會長賴陽(yang)曾表示(shi),當前很多傳統(tong)cheng)桃蕩τyu)停業di)刺  淙ran)有(you)部分業主方提出減免部分租金,但企業仍然(ran)面臨著(zhou)很大的成(cheng)本負擔,如(ru)員(yuan)工工資成(cheng)本、租金成(cheng)本等。要幫助他們(men)度過(guo)“寒冬”,更需要政府給(gei)予其一些經濟(ji)方面的政策支持(chi)。

  各地(di)減免租金側重行業不同

  深圳羅(luo)湖區一片住(zhu)宅小(xiao)區。中(zhong)新經緯 薛(xue)宇飛 攝(she)

  為(wei)了進一步(bu)支持(chi)中(zhong)小(xiao)企業,一些城區也出台(tai)了減免房租新規。據中(zhong)新經緯chen)突(tu)?送tong)計,大連、石(shi)家莊、邢台(tai)、濟(ji)南、青島、煙台(tai)、嶗山、安康(kang)、新鄉、濮陽(yang)、商丘、甦州、寧波、合(he)肥、馬鞍山、銅(tong)陵(ling)、廣(guang)德、湘(xiang)潭、株洲、福州、佛山、南寧、廣(guang)州黃po)智 楹︰heng)琴新區等24地(di)也對yue)趺庵zhong)小(xiao)企業房租做出明確規定。

  縱觀各地(di)新政不難(nan)發現,多地(di)都提出國有(you)資產類經營用房對中(zhong)小(xiao)微企業房租減免1至(zhi)3個(ge)月不等,但側重點略(lue)有(you)不同。

  北(bei)京對科創類中(zhong)小(xiao)微企業及文化、旅游、餐飲等受影(ying)響突(tu)出行業給(gei)予了重點關注(zhu)。明確對符合(he)條件(jian)的中(zhong)關村(cun)創新型中(zhong)小(xiao)微企業給(gei)予貸款(kuan)貼(tie)息以yue)罷  ?謐首(shou)飭薹延貌固tie);對符合(he)條件(jian)的中(zhong)小(xiao)文化企業融資,通過(guo)“投貸獎”政策給(gei)予貼(tie)息、貼(tie)租等獎勵;對符合(he)條件(jian)的小(xiao)微、初(chu)創型文化企業房租,通過(guo)“房租通”政策給(gei)予房租補貼(tie);對受疫(yi)情影(ying)響嚴(yan)重或在疫(yi)情防控工作中(zhong)保障市民基本生(sheng)活的重點連鎖餐飲(早餐)、菜店(生(sheng)鮮超市)、便利(li)店等網點設立(li)項目(mu),對yun)涓gei)予房屋租金等支持(chi),支持(chi)比(bi)例上限由(you)原50%提高至(zhi)70%。

  河北(bei)bi)ˇ岢觶 猿凶夤you)資產類經營用房kang)牟鴕zhu)宿百貨業中(zhong)小(xiao)企業免收1個(ge)月lu)孔猓 獍朧杖個(ge)月lu)孔狻Jshi)家莊市也要求,對承租國有(you)資產類經營用房,從(cong)事(shi)餐飲、賓館、便民市場(chang)等re)巳壕奐 幸檔鈉笠擔 饈月lu)莘孔猓 醢朧杖月lu)蕁月lu)莘孔狻/p>

  山東省提到,對存在資金支付困難(nan)的中(zhong)小(xiao)企業,可以延期收取租金,具體(ti)收取期限由(you)雙(shuang)方協商確定。

  “此項政策的實施,預計減免租金額(e)度將達(da)到30至(zhi)40億元。”中(zhong)國中(zhong)小(xiao)企業發展促(chun)進中(zhong)心政研(yan)處處長宋?@()懿對媒體(ti)表示(shi),目(mu)前各地(di)短期內出台(tai)的幫扶政策是及時雨,解了中(zhong)小(xiao)企業的燃ji)賈 薄O亂徊bu),建(jian)議各級政府能(neng)夠出台(tai)時效性長一些支持(chi)中(zhong)小(xiao)企業發展的政策措施。

  中(zhong)國中(zhong)小(xiao)企業協會執行會長張競強表示(shi),當前仍處于(yu)疫(yi)情防控關鍵時期,很多中(zhong)小(xiao)企業還不能(neng)正常開工經營,但有(you)效的政策措施可以yuan)鎦笠怠熬×恐zhi)損”,特別是在資金、財稅等方面直接(jie)減負,能(neng)夠在很大程度上緩沖疫(yi)情對yun)笠檔牟煥li)影(ying)響,幫助中(zhong)小(xiao)企業渡過(guo)難(nan)關。

 

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